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周口市住房公积金2014年年度报告

发布日期:2015-03-31 来源:周口日报 编辑:周口日报 【字号: 背景颜色: 浏览次数:62

    根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经市住房公积金管理委员会审议通过,现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下:

  一、机构概况

  (一)住房公积金管理委员会:周口市住房公积金管理委员会现有成员28名。

  管理委员会办公室地址:周口市七一路西段1号,联系电话:0394-7869665。

  (二)住房公积金管理中心:周口市住房公积金管理中心为直属周口市人民政府的不以营利为目的财政全供单位。主要职责任务:一是负责国家和省有关住房公积金的宣传、贯彻和落实工作,具体编制、执行住房公积金的归集、使用计划,记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;二是负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取和使用;三是按照国家政策规定和市住房公积金管理委员会的决策,合理掌握住房公积金的投向,增加住房公积金存量;负责住房公积金的保值和归还;四是负责住房公积金贷款的具体实施工作;五是负责住房公积金归集、使用计划执行情况的报告以及各类报表的统计工作;六是承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。目前中心内设综合科、会计核算科、资金营运科、政策法规科、监察审计科5个科室以及2个城区服务大厅,下设住房公积金川汇区管理部、项城市管理部、商水县管理部、太康县管理部、西华县管理部、郸城县管理部、扶沟县管理部、淮阳县管理部、沈丘县管理部、黄泛区管理部、周口监狱管理部11个派出机构。

  领导班子成员及分工:

  1.姓名:陈英杰 职务:主任 分工:主持市住房公积金管理中心全面工作;

  2.姓名:朱安书 职务:副主任 分工:分管住房公积金资金营运、会计核算、政策法规、信息化建设及派出机构管理工作;

  3.姓名:王辉 职务:副主任 分工:分管行政事务、监察审计和服务热线工作;

  4.姓名:杨济民 职务:副处级非领导职务待遇 分工:分管工青妇和公积金服务工作。

  周口市住房公积金管理部、服务网点、工作时间及联系电话:

  1.网点名称:川汇区管理部,地点:周口市七一路与中州路交叉口西南侧建行公积金服务大厅

  工作时间:上午:8:30-12:00

  下午:14:30-17:30(冬季时间)

  下午:15:00-18:00(夏季时间)

  联系电话:0394-6065136、0394-6065137

  0394-6065138、0394-12329

  2.网点名称:项城市管理部,地点:项城市交通西路中行公积金服务大厅

  工作时间:上午:8:00-12:00

  下午:14:30-17:30(冬季时间)

  下午:15:00-18:00(夏季时间)

  联系电话:0394-8109192、0394-12329

  3.网点名称:商水县管理部,地点:商水县行政路中段工行院内公积金服务大厅

  工作时间:上午:8:00-12:00

  下午:14:30-17:30(冬季时间)

  下午: 15:00-18:00(夏季时间)       联系电话:0394-5443735、0394-12329

  4.网点名称:太康县管理部,地点:太康县谢安路中行公积金服务大厅

  工作时间:上午:8:00-12:00

  下午:14:30-17:30(冬季时间)

  下午: 15:00-18:00(夏季时间)

  联系电话:0394-6818118、0394-12329

  5.网点名称:西华县管理部,地点:西华县箕城路中段工行北公积金服务大厅

  工作时间:上午:8:00-12:00

  下午:14:30-17:30(冬季时间)

  下午: 15:00-18:00(夏季时间)

  联系电话:0394-2530777、0394-12329

  6.网点名称:郸城县管理部,地点:郸城县新华路中段中行东侧公积金服务大厅

  工作时间:上午:8:00-12:00

  下午:14:30-17:30(冬季时间)

  下午: 15:00-18:00(夏季时间)

  联系电话:0394-3216269、0394-12329

  7.网点名称:扶沟县管理部,地点:扶沟县桐丘北路农信社公积金服务大厅

  工作时间:上午:8:00-12:00

  下午:14:30-17:30(冬季时间)

  下午: 15:00-18:00(夏季时间)

  联系电话:0394-6238656、0394-12329

  8.网点名称:淮阳县管理部,地点:淮阳县新华街工行院内公积金服务大厅

  工作时间:上午:8:00-12:00

  下午:14:30-17:30(冬季时间)

  下午: 15:00-18:00(夏季时间)

  联系电话:0394-2666673、0394-12329

  9.网点名称:沈丘县管理部,地点:沈丘县兆丰大道中段工行公积金服务大厅

  工作时间:上午:8:30-12:00

  下午:14:30-17:30(冬季时间)

  下午: 15:00-18:00(夏季时间)

  联系电话:0394-5222179、0394-12329

  10.网点名称:黄泛区管理部,地点:西华县箕城路中段工行北公积金服务大厅

  工作时间:上午:8:00-12:00

  下午:14:30-17:30(冬季时间)

  下午: 15:00-18:00(夏季时间)

  联系电话:0394-8231836、0394-12329

  11.网点名称:周口监狱管理部,地点:周口监狱房管分局

  工作时间:上午:8:00-12:00

  下午:14:30-17:30(冬季时间)

  下午: 15:00-18:00(夏季时间)

  联系电话:0394-8205989、0394-12329

  12.网点名称:城区第一服务大厅,地点:周口市八一路中段中行二楼公积金服务大厅

  工作时间:9:00-17:00

  联系电话:0394-8205980、0394-8205986

  0394-12329

  13.网点名称:城区第二服务大厅,地点:周口市七一路与中州路交叉口西南侧建行公积金服务大厅

  工作时间:上午:8:30-12:00

  下午:14:30-17:30(冬季时间)

  下午:15:00-18:00(夏季时间)

  联系电话:0394-6065136、0394-6065137

  0394-6065138、0394-12329

  周口公积金网站:周口住房公积金网/周口市住房公积金管理中心

  周口公积金网址:www.zkzfgjj.com

  周口公积金热线、网上服务:12329服务热线、微信公众平台(微信公众号:zk12329)、新浪微博(周口公积金)、周口住房公积金网在线客服。

  

  二、业务运行情况

  (一)缴存:2014年,本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行:建设银行周口分行、中国银行周口分行、工商银行周口分行、邮政储蓄银行周口分行、农业银行周口分行。2014年,全市实缴单位2739 家,实缴职工29.05万人,当年缴存9.25亿元,同比增长19.2%。当年新开户单位165家, 新开户职工4.05万人,净增单位164家,净增职工3.08万人。截至2014年底,缴存总额40.8亿元,缴存余额30 .08亿元,同比分别增长29.2 %、31.1%。

  (二)提取:2014年,缴存职工提取使用公积金2.2亿元,占当年缴存额的 23.7%,提取额比上年同期增加10个百分点。截至2014年底,提取总额10.8亿元,同比增长25.5%。

  (三)公积金个人住房贷款:本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行:建设银行周口分行、中国银行周口分行、工商银行周口分行,最高贷款额度为45万。2014年,发放公积金个人住房贷款0.26万笔、5.65亿元,同比增长 8.3 %、1.6%。回收个人住房贷款1.04亿元。截至2014年底,全市累计发放公积金个人住房贷款0.91万笔、18.03亿元,公积金贷款余额15.03亿元,同比增长40.0%、45.5%、44.0%。公积金个贷率为50.0%,比上年同期增加5个百分点。

  (四)资金存储:截至2014年底,全市结余公积金资金存款12.77(15.05-15.05×15%)亿元。其中,活期0.49亿元,1年内(含1年)定期12.28亿元。

  (五)其他:截至2014年底,公积金资金运用率为50 .0%,比上年同期增加 4.2 个百分点。

  三、主要财务数据

  (一)业务收入:2014年,住房公积金业务收入共计9315.10万元,同比增长27.0%。存款利息收入3589.02万元,委托贷款利息收入5709.05万元,增值收益利息收入17.03万元。

  (二)业务支出:2014 年,住房公积金业务支出5195.88万元,同比增长45.8%。支付缴存职工账户余额的利息4947.83万元,委托贷款手续费支出247.66万元,其他支出0.39万元。

  (三)增值收益:2014年,住房公积金增值收益4119.22万元,同比增长9.2%。增值收益率0.13%,比上年同期增加0.01个百分点。

  (四)增值收益分配:2014年,提取贷款风险准备金2689万元,提取管理费用1000万元,上交财政管理费用800万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金430.22万元,上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金612.26万元,截至2014年底,贷款风险准备金余额7931.71万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金1236.47万元。

  (五)管理费用支出: 2014年,管理费用支出800万元。其中,人员经费214万元,公用经费10万元,专项经费492万元(主要是信息化及服务网点建设),节余资金84万元,上缴国库。

  四、资产风险状况

  (一)个人住房贷款:截至2014年底,逾期个人住房贷款 15.03万元,个人住房贷款逾期率0.1%。。个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。个人贷款风险准备金余额为7931.71万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为5.3%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.2%。

  (二)历史遗留风险资产:2007年至2008年期间,社会人员冒用他人信息和虚假材料诈骗住房公积金贷款,经公安机关立案侦查,法院判决5笔,60万元,余13笔,143万元,处于公安机关侦查阶段。

  五、社会经济效益

  (一)缴存业务:2014年,住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为18.9%和29.5%。缴存职工的构成情况:

  按单位性质,国家机关和事业单位占60.3%,国有企业占27.7%,外商投资企业占3.7%,民办非企业单位和社会团体占6.7%,其他占1.6%。

  按收入水平,低收入群体占19%,中等收入群体占79%,高收入群体占2%。

  (二)提取业务:2014年,提取住房公积金1.04万笔2.2亿元,其中,住房消费提取占59.3%(购买、建造、翻建、大修自住住房占48.9%,偿还购房贷款本息占10.4%);非住房消费提取占40.7%(离休和退休提取占30.0%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.7%,户口迁出本市或出境定居占7.9%,其他占1.1%)。

  (三)贷款业务:2014年,公积金个人住房贷款市场占有率为35.9%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出11962.76万元。

  职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占9.6%,90~144(含)㎡占59.0%,144㎡以上占31.4%;新房占99.7%,二手房占0.3%。

  贷款职工中,低收入群体占30.6%,中等收入群体占55.5%,高收入群体占13.9%。

  (四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为84.0%。

  六、其他重要事项

  1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况:2014年6月30日调整住房公积金缴存基数,缴存基数上限按不超过本市上年职工社会平均工资3倍的要求确定为9123元,缴存基数下限按上年度最低工资标准1250元执行,缴存比例为5~12%。

  2.当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况:根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发[2014]348号),从2014年11月22日起,下调住房公积金个人贷款利率0.25个百分点。当年调整后的5年期(含)以下贷款年利率为3.75%,5年期以上至30年(含)的贷款年利率为4.25%。

  3.当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况:2014年11月25日,经市住房公积金管理委员会办公室批准,我市住房公积金个人住房贷款最高额度由40万元提高至45万元。

  4.当年住房公积金其他业务政策调整情况:2014年,修订完善了住房公积金缴存、提取、贷款实施细则,出台了我市《异地职工住房公积金贷款实施细则》等惠民政策。

  5.当年服务改进情况:一是强化服务的软环境建设,认真落实“首问负责制”、“服务承诺制”和“责任追究制”,并在每个服务窗口设置一台服务评价器,中心监察审计科对各窗口业务办理情况实行实时监测,并建立了督查通报机制,每月对服务大厅人员进行综合考核,评比服务标兵,并在服务大厅公示,接受社会监督;二是在确保资金安全,有效防控风险的前提下,合理简化业务办理手续。做好住房公积金管理中心与受委托银行在业务办理手续方面的衔接,实行综合柜员制,实施一站式业务办理,缩短办理时限,提高办事效率;三是改善服务环境,在服务网点配备自助查询终端、自助填单机、叫号机、身份证真伪识别机、休息椅、饮水机等设施,并逐步建立了网上服务大厅、服务热线、手机短信平台、网点服务四位一体的服务体系;四是调整城区第一服务大厅上下班时间,实行“朝九晚五”工作制,中午不休息,在公积金服务大厅内增设了业务咨询及服务引导岗,更加方便群众办理公积金业务;五是转变工作作风,消除衙门观念,着实开展预约上门服务、延时服务,先后上门为周口益海粮油公司、周口监狱等单位的251户职工家庭办理公积金贷款5000余万元;六是进一步方便职工查询,将公积金的查询方式拓展为服务网点自助终端、周口公积金网站、12329公积金服务热线、周口公积金手机客户端、周口公积金微信、微博公众平台等查询方式,为缴存单位和职工办理业务提供了便利。

  6.当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况:一是对未建、停缴单位加强政策宣传和引导,向欠缴停缴的70家单位下发了催缴通知书,截止2014年年底已有57家单位补缴了欠缴的公积金5283万元,切实保障了职工的合法权益;二是对长期拖欠,拒不归还贷款本息的张秀玲、王洪勃两位借款人向人民法院提起了诉讼,现法院已经下达了判决通知书,正在进入执行阶段。

  周口市住房公积金管理中心

  2015年3月31日



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