请问农村宅基地申请的标准及流程是什么,在哪里办理申请业务。
咨询时间2024-09-25 13:40:21
市农业农村局
回复时间2024-09-29 17:35:41
本人所在家庭由于只有父母名下一处宅基地,且本人已毕业多年,准备盖房结婚,现需要申请一处本人名下的宅基地,与父母分户居住。想咨询一下农村宅基地申请的标准及流程是什么,在哪里办理申请业务。盼复,祝好!
您好
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申请标准:
根据《中华人民共和国土地管理法》和《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》,一户村民只能拥有一处宅基地,即符合“一户一宅”标准。
申请流程:
1、农户提出宅基地书面申请(村民以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请。村民填写《农村宅基地和村民自建住房申请表》《农村宅基地使用承诺书》。)
2、村民小组会讨论通过(村民小组收到申请后,提交村民小组会议讨论。讨论通过后,将村民申请、村民小组会议记录等材料提交村级组织审查。没有分设村民小组的或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的,村民直接向村级组织提出申请。)
3、村级组织开展材料审核(将村民申请理由、拟用地位置和面积、建房标准、相邻权利人意见等提交村民会议讨论。讨论通过后将讨论结果进行公示,公示时间不少于7个工作日。公示无异议或异议不成立的,由村级组织签署意见,与相关材料一并报乡镇政府。未通过的,由会议召集人告知申请村民未通过原因。)
4、乡镇政府审查(乡镇政府明确的机构组织农业农村、自然资源、房屋建设管理等相关机构进行审查。农业农村机构负责审查申请人是否符合条件,拟用地是否符合宅基地布局要求和面积标准、宅基地和建房申请是否经过村级审核公示等。)
5、乡镇政府核发证书(由乡镇政府对审核通过的发放《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》,对审核没有通过的及时告知村级组织。)
感谢您的理解。